Na sprzedaż przedstawiam wyjątkową ofertę domu położonego w Kazimierzówce.
Jest to idealna lokalizacja podmiejska, do Lublina to zaledwie 5 minut jazdy samochodem.
Nieruchomość jest posadowiona na prostokątnej, pięknie zagospodarowanej działce. Na działce
znajdują się duże drzewa, które zapewniają prywatność oraz piękne nasadzenia z kwiatów i krzewów
tworzące magiczną atmosferę tego miejsca.
Znajdują się tu piękne świerki, jodły i mały sad z gruszą,
jabłoniami, morwą, czereśnią.

Działka ogrodzona, wjazd na posesję bramą otwieraną na pilot. Obok domu
znajduje się garaż murowany dwustanowiskowy (dwie bramy na pilota) + wiata (jedna bryła) do którego
prowadzi podjazd z kostki brukowej. Budynek został wybudowany w latach 90-tych z cegły pełnej klasy
100 i ocieplony styropianem 15 cm. Ma ciekawą bryłę. Elewacja i dach w dobrym stanie.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 230 m2, na którą składają się:
Piwnica: ok. 32m2
-klatka schodowa (4m2)
-korytarz (4m2)
-suszarnia (9m2)
-składzik (9m2)
-kotłownia (6m2)

Parter: ok. 130m2
-oranżeria (21m2)
-wiatrołap (2m2)
-korytarz (20m2)
-pokój (15m2)
-kuchnia z jadalnią otwarte (25m2)
-łazienka (3m2)
-salon otwarty(44m2)

Piętro/Poddasze: ok 68m2
-trzy pokoje (11, 15, 21 m2)
-duża łazienka (8m2)
-garderoba (4m2)
-korytarz (9m2)

Dom jest dobrze doświetlony (duże okna, moskitiery w każdym pomieszczeniu), północno-
południowa ekspozycja, posiada dwa duże tarasy oraz oranżerię w bryle domu W sypialni na piętrze duży
balkon.
Dom jest przestronny i przytulny. Nie wymaga nakładów finansowych. Na podłogach: parkiet i płytki.
Zamontowany jest również alarm.
Idealne miejsce dla rodziny. Woda ciepła oraz ogrzewanie gazowe z 
pieca dwufunkcyjnego, woda z wodociągu gminnego, energia elektryczna z PGE, kanalizacja eko szambo
(oczyszczane co 2 lata). Średni miesięczny koszt utrzymania domu za rok 2024 to ok. 900,00 PLN (gaz,
energia elektryczna, woda, kanalizacja, odbiór odpadów, podatek)
Ogromna działka i jej specyfika są niezłą gratką dla osób lubiących śpiew ptaków o poranku jak i 
miłośników zabawy na świeżym powietrzu. Cisza i spokój tak blisko zgiełku miasta.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu! Nieruchomość znajduje się tylko w ofercie naszego biura :)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )